这些天苏长青将未来要做的事进行了全面的规划，思路已经逐渐清晰。
毕竟了解上海电影节未来二十年的发展，也了解横店的经营策略，这些对未来的规划都有很多可以借鉴的地方，于是心里越来越有把握。
回到北京当然是先找东方宁华谈，搞清楚能做到什么程度才好与韩厂长再谈，缺乏操作性的空谈没意义。
不过找东方宁华谈之前，当然得先和穆沐和柳雨菲聊聊，自己人总该先知道计划，重要决策本来就该多听取各方的意见。
之前动心想搞北京电影节，苏长青也与许多人交换过意见，这是个好习惯，大家的态度实际上对他转变想法影响很大。
荷花胡同的改造基本完成了，粉刷半个月前就结束了，在进行最后的整理，花草也开始按照设计重新种植。
不过柿子树等老植物都保留了，这都是有生命的老住户，拥有这块土地的时间比苏长青长得多，怎么舍得要它们的命。
穆沐与杜可可在筹备穿越剧，这里的整修工作基本都是柳雨菲在负责，做得真不错，完全贯彻了当初的设计。
穆沐有些讶异：“你打算搞一个影视基地，无锡影视城那样的？”
无锡影视城是十五年前央视为了拍《三国演义》而建造的，之前拍《天龙八部》，还用过其中的水阁设施。
不过以现在的标准看显然已经太小，太落后了。
“我要搞一个美国环球影视城那样的，亚洲最大甚至世界最大。”
“我们用得上吗？”柳雨菲显然也觉得苏长青有点异想天开：“我前几天看新闻，上面还在提醒各地别盲目上大型项目。”
当然用得上，如果论占地规模，几年后的横店就已经是世界最大影视基地了，是否用得上不需要争议。
虽然一提到横店很容易令人想到各种神剧，但它的设计和建设规模的确够大气，一直得到几个大导演的支持。
现在当然还没什么生意，后来真的不错。
张导在这拍了《英雄》、《满城尽带黄金甲》，凯哥的东方魔幻大片《无极》，当然也是在这拍的。
姜导因为《鬼子来了》被禁止从事导演工作五年，于是干回演员本行，主演的《天地英雄》也在这拍的。
拍片之余，姜导通过小师妹赵薇薇认识了反串和尚的女演员，后来成了他老婆，把法国的那个甩了。
总之到了二十年后，电影电视剧在横店加起来拍了两千部出头，每个星期都有两三个新剧组在那开机。
如果政策到位资金充裕的话影视基地的建设是很快的，凯哥的秦王宫八个月就建设完成了。
柳雨菲的质疑是从自身认识出发下意识的，骨子里其实很相信苏长青的判断，接着就问：“如果想要一个影视基地可能得审批，你打算建在哪。”
这个苏长青当然考虑过，交通得更加便利，能够依托大城市，影视剧组来去方便。
最好是靠近著名景点，方便旅行社安排线路，这种影视基地不可能不搞旅游，米国寰球电影城也在搞。
“我打算建在咱们老家。”
“杭州？嘉兴？苏州？到底哪？”
“长亭外，古道边，芳草碧连天的地方。”
“嘉兴平湖？”
“没错，我小时候在那长大，也算是造福桑梓。”
苏长青的外公是嘉兴平湖的渔民，而写长亭外古道边的弘一法师李叔同也是平湖人，过春节时三人到处玩时聊起过。
平湖是嘉兴的一个县级市，与上海毗邻，差不多在杭州、苏州、上海的百公里圈子内，地理位置极其优越。
未来的旅游热门景点乌镇和西塘都是嘉兴的，周庄是苏州的，距离都是几十公里，交通十分便利。
横店打造的是四小时旅游圈，如果平湖的搞起来，是一小时旅游圈。
“听起来你考虑很久了，”柳雨菲与穆沐面面相觑：“你准备搞多大规模，投资多少？”
“刚才都说了往世界最大努力，所以占地小不了，政策允许的话最好能批下来几十平方千米土地。”
“这个没概念，那是多大？”
“故宫占地面积七十平方千米吧，希望能拿到那么大的地方。”
横店说起来好像挺大，分了十几个基地，其实还没有故宫一半大，只有三十平方千米左右。
不过故宫空旷的广场占了许多地方，横店要紧凑得多。
“故宫放在平湖哪个郊外似乎也不占多大地方，关键是买这么大地方得花多少钱？”
“这就得看政府如何支持了，按照最便宜的综合用地价格，一亩地即便卖一万，一平方千米就是四亿五，故宫那么大得三百二十亿。”
虽然知道苏长青有些家底，但折合人民币也就百亿左右，穆沐和柳雨菲都摇头：“这怎么玩，贷款？”
这个价格当然是在政策不扶持的情况下，没有哪个影视城是按照市场价买地的，横店二十多年总投资还不到三十亿，土地恐怕是三、四十元一亩买来的。
按照苏长青的计划，参照横店的价格，即便地理位置好价格翻倍，给当地政府三、五个亿也就差不多了。
三五个亿当然不是问题，苏长青用国内的资金就能承担。
做生意当然要考虑贷款钱生钱，这是合理合法的，但是前期投入肯定得真金白银。
别以为拿了上面的批文就可以到地方空手套白狼，这绝非长久之道，许多人做生意就是因为占的便宜太大搞得太不合理了，地方上是吃亏的，一旦改朝换代就完蛋了。
“我们必要要拿到上面的政策，然后和当地政府商量如何互惠互利把事办起来。”
穆沐：“怪不得急着赶回来了。”
柳雨菲：“听起来已经在着手办了。”
的确应该尽快着手办，回来的第二天他约了东方宁华一起吃完饭。
地方是对方定的，北京的一个高档会所，地点很特别。
苏长青知道这地方一直就有会所，十几年后才被彻底清理出去。
“这也是一种戏瘾吧，坐在里面仿佛就染上了贵气。”
六点整他准时到了地方，刚停好车东方宁华就从红墙金瓦的殿里走出来了。
“欢迎苏大导演莅临。”