碧水大厦位于临城城南，是一处背靠大海的高楼。
通体三十二层，外层全部使用蓝色玻璃幕墙覆盖，董月这次找到的办公地点就位于碧水大厦18层。
穆天下了车，独自往碧水大厦走去。
穆明虽然刚刚做司机，但已经很有一个司机的觉悟，并没有下车，只是在车内等着穆天。
“穆先生，这里。”董月扬了扬手上的文件，兴奋的冲穆天招了招手。
“小月，今天很漂亮啊。”穆天由衷夸赞道。
董月今天穿了一身纯黑色的职业套裙，脚下踩着的是五厘米高跟鞋，一头长发全部束在背后，成熟味十足。
“谢谢穆先生夸奖，我给您介绍一下。”董月微微一笑。
“这位是碧水大厦的经理曹倪琳曹先生。”
“曹经理你好。”穆天笑着向曹倪琳伸出了右手。
“穆先生，早就听董女士说过您的年轻，见面之后才发现，我还是把您想的太老了。”曹倪琳笑着握住了穆天递过来的手。
“曹经理谬赞了。”
三人寒暄了几句，便在曹倪琳的带领下向十八层走去。
“穆先生，我们碧水大厦始建于零七年，到今天也只有十一年的历史，所以我们碧水大厦的建造理念是非常新颖的。”三人一边走着，曹倪琳一边给穆天介绍着碧水大厦的概况。
“十八层位于碧水大厦中段，南眺大海，北瞰临城，可以说是碧水大厦中最好的一个楼层了。”曹倪琳下了电梯，拿出钥匙打开了十八层的楼门。
“确实不错，但是这格局是不是有点太小了？”穆天四处看了看。
碧水大厦建设时的目的就是为了办公，十八层的建筑面积达到了一千平，供应二百人办公也是绰绰有余。
但在穆天看来，这个办公地点还是太小了。
天曦公司的目标是成为高科技公司，以小欧挑选出来的三个科技，未来制霸华国，甚至制霸世界也不是什么难事。
而这么庞大的一个公司，就算是发展前期，也不是这么一个小小的楼层容纳的下的。
“穆先生，我们十七层，十九层，二十层都是空着的，如果穆先生需要，我们可以立刻打扫出来。”曹倪琳迅速捕捉到穆天话里的商机。
穆天轻轻摇了摇头，并没有回答曹倪琳。
“你们碧水大厦，现在用了几层了。”
“一层到五层，还有上边的二十一层到三十层，都已经租售出去了。”曹倪琳楞楞的说了一句，他不明白穆天这话是什么意思。
“你通知下这十五层的公司，叫他们明天搬走，违约金我出，不管多少，我多给他们一倍。”穆天轻声笑道。
一层楼两层楼的办公用地，格局实在太小。
董月不明白天曦公司的潜力，但穆天心里很清楚。
天曦公司，以后肯定是要建造自己的总部的，至于碧水大厦，也只是一个中转站罢了。
“穆先生，您的意思……是要包整栋楼？!”曹倪琳震惊道。
“对，这应该不是什么难事吧。”穆天笑道。
“当然可以，当然可以!”曹倪琳兴奋道。
穆天已经开口，十五层已经租售出去的违约金由穆天支付，而且是两倍支付。
大厦方面肯定是没有什么异议的，至于其他几层的公司，更不会由什么意见。
毕竟这么大一笔违约金，没有人能够拒绝。
“如果可以的话，咱们就来谈一下租金吧。”穆天随意找了个凳子坐了下来。
董月站在穆天身后，曹倪琳也找了个凳子，坐在穆天的对面。
事实上，如果不是穆天资金不足，穆天会直接选择将碧水大厦买下来。
“大厦共分三十二层，一到十层，租金每年三百万，十一层到二十层，每层租金是每年四百万，二十一层到三十二层每层租金也是每年三百万。”曹倪琳给穆天介绍道。
“我直接租整幢大厦，十一到二十层，还是都按三百万算吧。”穆天轻声笑道。
“行，您说了算!”曹倪琳心算一番，随即果断答应。
虽然会损失一千万的利润，但如果穆天租下整栋楼，这点利润也就算不得什么了。
“小月，算账。”穆天转过身对董月说道。
“三十二层，每层三百万，需要年付九千六百万，十五层违约金，每层是三百万，翻倍后为六百万，共计九千万，总计一亿八千六百万元整。”
董月快速心算一番，给穆天报出了总价。
“曹经理，没什么问题吧。”穆天笑道。
“没问题没问题。”曹倪琳连连点头。
“不知穆先生是要季付还是月付？”曹倪琳小声问到。
在碧水大厦办公的所有公司，租金都不是一次给清的，毕竟价格确实非常昂贵。
大部分的公司，都选择分期付款，每个月或者每四个月付一笔。
“自然是一次付清了。”穆天向董月点了点头。
“曹经理，请带我去拟合同吧。”董月笑道。
“一……一次付清？”曹倪琳有些不可置信。
“当然是一次付清了，穆先生的财力，可不是你我能明白的。”董月带头向门外走去。
曹倪琳压制住心里的震惊，连忙跟着董月向门外走去。
“对了，我多给你们一千四百万，总共支付两亿。”一楼经理办公室中，穆天再次语出惊人。
“穆先生，这……”董月一愣，有些不解的看向穆天。
就算穆天有钱，但钱也不该这样浪费。
“听我说。”穆天摆了摆手，制止了董月。
“曹经理，我一年多给这一千四百万，平均每月一百二十万，可不是随意给你们的。”
“这一千四百万，在你们大厦管理的基础上，再招聘一些保洁，我要看到大厦每一处都是干干净净的。”穆天坐在沙发上，拿起杯子喝了口茶。
“谢谢穆先生，穆先生您放心，这笔钱我保证全部用在大厦保洁上!”曹倪琳听明白了穆天的意思，连连点头答应。
保持大厦洁净，也是曹倪琳等一干大厦管理层想看到的，这点和穆天的理念并不冲突。