“申奥成功之后。这个区域的价格至少涨了三成,咱们还算下手早,总算是圈到了几块,没少下工夫。”乔辉志得意满的站在围墙边缘,如伟人一般,左手叉腰,右手一挥,“日后这一片,将成为我们天孚在京城最大标志性大盘,我们准备分成三个阶段开发。”
晚霞渐渐淡去,天色一点一点暗了下来,商务车停在一旁没有熄火,排气管里喷出的白雾袅袅散去,流线型的车体在阴影中闪动着幽暗的光泽。
“拆迁有问题么?”赵国栋也是极目远望,这一片区域大多是老工业区和老企业的生活区,如果只是单纯工业区拆迁当然没有问题,但是涉及宿舍区,那就肯定会遭遇拆迁难题。
“怎么可能没有问题?但是有问题也得干啊。”乔辉满不在乎的道:“我现在脾性都算是给磨下来了,持久战,游击战,阵地战。**兵法里的玩意儿,咱们全用过,耗呗,看谁耗得过谁。”
赵国栋当然知道事情不会事乔辉说得这样轻巧简单而又平和,拆迁问题历来就是房地产开发的一个最具挑战性的活儿,既要涉及房地产开发成本,又关系到企业开发进度,还得注意社会影响,轻不得,重不得,急不得,缓不得,其中度最难把握。
“其实有时候拖也未尝不是一件好事,只要你签了约,土地款缴纳了,拆迁不了,政府的事儿,咱们不急,拖一拖,等一等,这块土地的价值没准儿等两年就得翻几个滚儿,也许你就站这儿啥不干,等两年,这块土地就比你马上建好所有的房子全部卖出去还要值钱。”赵国栋悠悠的道。
“这事儿还真难说,中国的房价会怎么走,谁心中都没谱儿。”乔辉瞅了赵国栋一眼,觉得赵国栋似乎又有点预言家的味道。“这京城里的市价,那就更玄了,现在大家都是跟着感觉走,觉得价位不够,有上升空间,捂一捂,风色不对,赶紧打折甩卖,不仅仅是京里这样,其他哪里都一样。”
“淡定,淡定。”赵国栋感觉到乔辉眼中的怀疑,笑了起来,“每逢大事愈从容,这房地产开发本来就是个滚雪球的事儿,跟着感觉走也没错,顶多也就是少赚多赚两个的事儿。”
“嘿嘿,国栋,少赚两个和多赚两个之间,谁都会选择多赚两个,这就是干得好和干得差的区别所在。”乔辉摇摇头,“我们商人。就得讲求效益和利润。”
“商人也要将求社会效益和社会责任。”赵国栋不咸不淡的反刺了对方一句。
“咦,我感觉你这口气似乎对我们天孚的社会责任感不太满意?”乔辉皱起眉头,“这不是我分管的事儿,这些事情应该是你的女人在负责。”
被乔辉有些粗鲁直白的话语噎得差点说不出话来,赵国栋轻哼了一声,“天下兴亡,匹夫有责。”
“不至于拔高到这个份儿上吧?”乔辉瘪瘪嘴,“国栋你啥时候也变得这样藏着掖着了,有啥要求说就是了。”
“天孚现在发展很快,已经不是局限于安原一隅的地方企业了,得有点大气,有些方面还是得学学人家央企和香港的富人名流,你天孚除了在受灾时候捐了点款项还干过啥社会公益活动?至少我没看到。”赵国栋翻了翻眼皮,“看看人家保利,购回圆明园兽首,何等光荣的事情?看看香港名流们对慈善事业的热衷,这些都可以体现一个企业的社会责任心,天孚现在已经有一定基础了,追求利润的同时也应当考虑社会责任,否则在别人眼中永远都是来自安原的土鳖,这是我的建议。”
乔辉若有所思,天孚还不敢和保利这些央企巨头相比,但是赵国栋所说的也没错,天孚要做大做强,就必须要竖立自己的企业品牌形象,应该从各方面来打造自己的软硬实力,而赵国栋的建议无疑是很具吸引力的。
“嗯,你和培哥说过这事儿没有?”
“和你说也一样,你转达我的意见就行了。他现在一直在忙,这段时间都没来京里。”赵国栋摇摇头,“埋头搞经营是好事儿,但是作为老总,必要的社会事务也要参予,尤其是中国这个特定的环境中,作为一家民营企业老总,你没有一定社会影响力,对于企业发展也会有负面影响,反过来,拥有更强势的社会影响力也会对企业发展带来积极促进作用。”
“嗯,国栋,站在不同位置看事情的角度就是不一样,我觉得你调到京里来是个明智的选择,至少你现在看事情的高度都不一样了。”乔辉拍拍赵国栋肩膀,感慨的道:“希望你能在这条路上走更好,否则真可惜了你不去商界发展。”
“行了,辉哥,你这一说,我又脸红了。”一脸无奈的赵国栋轻笑道。
“走吧,去吃饭了。”乔辉一挥手,商务车无声无息的滑行过来,早有人从副驾上下来。把车门打开,赵国栋和乔辉钻上车,汽车很快就消失在幽暗中。
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“这个研讨会很重要,说不定陆副总理也要来参加。”蔡正阳一边走一边看着自己手中的文件,“你是第一次正式在这种场合露面,可别给我丢脸。”
赵国栋跟在蔡正阳身后,一身淡灰色西装略略敞开,内里深褐色的羊绒衫看上去很得体,“不就是个研讨会么?大家也就是来探讨一下,专家学者们不会太在意谁的身份,他们更关注观点是否能够让他们感兴趣。”
“哼。你说错了,现在的专家学者们可没有你想象的那么单纯,他们固然对观点感兴趣,但是你作为能源部规划与发展司司长,有些观点一拿出来也许就会被他们视为官方意见,至少官方有了一定倾向性,所以你只要一露面,他们肯定会十分关注,所以我要提醒你。”
蔡正阳也知道赵国栋也是个不怯场的主儿,自己也审阅过赵国栋的发言稿,虽然不完全是中规中矩,但这毕竟只是一个研讨会,太过官样文章也不太符合这个会议定的调子,所以有一些突破性的观点也是允许的,他只是担心这个家伙会不会说起兴头上就会有些太出格。
“放心吧,照本宣科我也会,不过我觉得没意思,既然有那么多来自各个行业的专家,咱怎么也得露一手,不能让他们太小觑咱们能源部都只是一群只会亦步亦趋的官僚不是,至少我不是,是不?”赵国栋笑嘻嘻的道。
蔡正阳瞪了赵国栋一眼,站住脚步,“你给我收敛些,现在不是你大放厥词的时候,虽然只是个研讨会,但是也有其他部委领导,国务院政策研究室、外交部、国家计委、经贸委甚至军队也有人参加,别给我捅娄子。”
赵国栋也不多言,心里却在嘀咕,这也得看是啥话题,真要遇对路了,自己也得好好谈谈自己的观点。
研讨会的话题很宽泛,“中国能源安全和发展展望”,这是一个由能源部发起的,邀请了多个部委领导和业界专家学者们参加的一个小型研讨会,属于内部研讨性质。
起初并没有邀请外界和媒体参加。但是后来国务院政研室觉得可以将这个有点类似于论坛性质的研讨会规格规模适当提高,博采众家之长,所以也参加进来,变成了由国务院政研室和能源部联合发起。
这也是蔡正阳今年提出来的一个新动作,利用这个研讨会来探讨能源发展战略思路,提升能源行业地位重要性,凸显我国能源安全和发展的紧迫性,提高中央对能源行业的重视度和关注度。
会议时间预定两天,邀请与会代表登台演讲也就是一天时间,第二天也就是自由交流,这年头年尾,这一类研讨会、论坛性质的会议不会少,大家也是一个联络交流的机会。
会议是安排在能源部下属的中能饭店,这是一家新建的四星级酒店,但是一切硬件设施基本上都是按照五星标准来打造,条件相当好,只是毕竟属于下属国企,在管理上比起五星级酒店还是有些差距。
中能饭店的会议厅相当宽敞,赵国栋陪着蔡正阳走进会议厅时,会议厅里已经有了不少客人,会议厅发言席正处于正中间,几个楷体“中国能源安全和发展展望论坛”字显得格外庄重有力。
“咦,还有军队的代表么?”赵国栋惊讶的发现居然有几个身着陆军和海军服饰的军官。
“嗯,我不是说了么?总参和海军方面都有人参加,他们也是来听听国内各方面对能源安全的见解。”蔡正阳随口回答了一句。